婆婆买了一间房子,但是是登记在小婶名下(原因就不多说了),小叔跑来告诉我(我是大嫂),要我找找有没有什么契约书,可以私下订定,房子属于小叔和我老公共同持有,有问过代书,设定费要50万,目前拿不出这笔钱,有懂法律的妈妈可以告诉我如何处理吗?谢谢
婆婆买了一间房子,但是是登记在小婶名下(原因就不多说了),小叔跑来告诉我(我是大嫂),要我找找有没有什么契约书,可以私下订定,房子属于小叔和我老公共同持有,有问过代书,设定费要50万,目前拿不出这笔钱,有懂法律的妈妈可以告诉我如何处理吗?谢谢
发表评论
看看可不可以请你小婶签承诺书
(原作者于 2011-08-23 10:30:36 重新编辑过)
民法第七百五十八条规定：「不动产物权，依法律行为而取得、设定、丧失及变更者，非经登记不生效力」
土地法第四十三条规定：「依本法所为之登记，有绝对效力」。
妳婆婆买房登记在妳小婶名下她就是房屋所有权人
如果妳们真要找代书这么做
一旦有侵权的事实发生妳小婶告上法院
审判终了诉讼裁判费等相关费用
还不如省下来自己买房比较实在
(原作者于 2011-08-23 11:00:44 重新编辑过)
或许可以请教代书关于"借名登记"的一些事宜
不过已经登记在小婶名下了,
就要看小婶有没??啰!
不然就诉讼啰!
证明钱是"婆婆"拿出,且彼此没有债权关係
(怕证明钱出自婆婆,
小婶硬坳说这是婆婆欠他的钱)
证明不是"赠与"
(如果是赠与,该缴赠与税)
这个问题
必需有二个关键人物出面才能解决
1、婆婆，2、小婶
如果她们不出面签，尤其是小婶，因为她现在是登记名义人，如果她没有同意，其他都是白费工。如果她有同意，那一切好办，就有多样化的选择。
设定费50万?这是哪来那么多的设定费?多问一下其他代书吧。
哇!
传说中的"律师爸"出现了
^_^
律师爸
可以教授解套方法吗?
如果在婆婆和小婶都愿意出面的状况下?